Điểm danh 20 Dự án Nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến mở bán Giai đoạn 2025 - 2030

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, các dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại Hà Nội giai đoạn 2023 - 2025 đang thu hút sự quan tâm lớn từ người lao động và cư dân có thu nhập trung bình - thấp. Với mức giá hợp lý, chính sách hỗ trợ vay ưu đãi từ Chính phủ cùng hệ thống tiện ích hiện đại, các dự án này mang đến cơ hội sở hữu căn hộ phù hợp cho nhiều đối tượng, đảm bảo cuộc sống ổn định và tiện nghi. Đất Xanh Thăng Long cập nhật chi tiết nhất!

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN NAM TỪ LIÊM

NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

• Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội ô đất HH02A nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu
• Tên thương mại: NHS Trung Văn
• Vị trí dự án: Ô đất ký hiệu HH – 02A, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Liên doanh
  - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4)
  - Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS
• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng Ecoland
• Tổng thầu: Công ty Cổ phần Xây dựng Lideco 1
• Đơn vị thi công móng: Công ty Cổ phần Xây dựng CDC
• Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Cmaxx
• Diện tích khu đất: 2.726,1 m²
• Quy mô dự án: 32 tầng nổi,  2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 275 căn
• Giấy phép xây dựng: Số 27/GPXD - Cấp ngày 23/06/2022
• Tiến độ thi công: Đã bàn giao nhà
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TỐ HỮU

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Tố Hữu
• Tên thương mại: Rice City Tố Hữu
• Vị trí: Ô đất thuộc phường Mễ Trì và Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
• Diện tích ô đất nghiên cứu: 15.893m²
• Diện tích đất xây dựng công trình: 7.758m²
• Diện tích xây dựng nhà ở xã hội: 6.067m²
• Diện tích xây dựng công trình kinh doanh thương mại (thấp tầng): 1.027m²
• Diện tích đất đường nội bộ: 664m²
• Diện tích xây dựng: 3.484m²
• Mật độ xây dựng: 45%
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 80.097m²
• Quy mô công trình: 2 tòa tháp cao 25 và 28 tầng
• Quy mô dân số: 1.800 người
• Tổng số căn hộ chung cư: 771 căn, trong đó:
  - 513 căn bán theo diện nhà ở xã hội
  - 198 căn cho thuê
• Tổng mức đầu tư: 1.124.159.495 đồng
• Tiến độ dự án: Chưa khởi công
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ

• Tên dự án: Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
• Vị trí: Phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà DAC
• Tổng diện tích đất: 57.490m²
• Diện tích mặt nước, hồ điều hòa: 4.900m²
• Diện tích hạ tầng kỹ thuật: 3.251m²
• Diện tích giao thông nội khu: 579m²
• Diện tích đất Bộ Tư lệnh Bảo vệ Lăng (Đoàn 257): 4.788m²
• Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội: 35.304m²
• Tiến độ dự án: Đang san lấp mặt bằng
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN TOWER

• Tên dự án: Khu chức năng đô thị ĐM1 Đại Mỗ
• Tên thương mại: Green Tower
• Vị trí: Khu chức năng đô thị ĐM1 Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn FLC (FLC Group)
• Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Quy hoạch Kiến trúc Việt Nam
• Tổng diện tích dự án: 32.794m²
• Quy mô dự án: 12 tầng nổi,  2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 500 căn
• Diện tích căn hộ: 56.8 - 82m²/căn
• Tiến độ dự án: Đang chuyển đổi chủ đầu tư
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN HOÀNG MAI

NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM

• Tên dự án: Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam 
• Vị trí: Số 393 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Bình
• Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.138m²
• Diện tích giao thông phụ trợ: 377m²
• Diện tích sàn tầng căn hộ: 1.515m²
• Diện tích để xe: 4.506,5m²
• Tổng số căn hộ: 576 căn
• Diện tích căn hộ: từ 39.2m² - 76.5m² (1 - 3 phòng ngủ)
• Quy mô dân số: 1.370 người
• Nội thất bàn giao: Trần sàn hoàn thiện, Thiết bị vệ sinh Toto với điểm nhấn dát vàng, Hệ thống thang máy hiện đại 
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Tiến độ dự án: Đang chờ quyết định giao đất

NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng
• Vị trí: Số 4-6-8 ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư:
  - Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng
  - Công ty TNHH Hòa Bình
• Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand
• Diện tích đất nghiên cứu: 8.784m²
• Diện tích mở đường theo quy hoạch: 1.962m²
• Diện tích đất công cộng F1/CCDV: 2.316m²
• Diện tích xây dựng nhà ở xã hội: 4.516m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng (gồm tầng hầm và tum thang): 98.724m²
• Tổng diện tích sàn phần hầm: 13.548m²
• Tổng diện tích sàn phần nổi: 84.611m²
• Diện tích sàn tum thang: 565m²
• Tổng diện tích sàn để tính hệ số sử dụng đất: 79.234,8m²
• Mật độ xây dựng khối đế: 65.5%
• Mật độ xây dựng khối tháp: 59.8%
• Diện tích xây dựng khối đế: 2.957m²
• Diện tích xây dựng khối tháp: 2.700m²
• Diện tích đất trồng cây xanh: 1.154m²
• Diện tích sân đường giao thông: 779m²
• Tổng diện tích đỗ xe: 10.193m²
• Quy mô dự án: 31 tầng nổi, 03 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 784 căn
• Diện tích căn hộ:
  - 31m² (1 phòng ngủ)
  - 52m² (2 phòng ngủ)
  - 69,8m² (3 phòng ngủ)
• Quy mô dân số: 1.154 người
• Hệ số sử dụng đất: 17.55 lần
• Tổng mức đầu tư: khoảng 1.183,4 tỷ đồng
• Tiến độ dự án: Đang xin Giấy phép xây dựng 
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI CT1 AO SÀO

• Tên dự án: Nhà ở xã hội CT1 Ao Sào (Khu chức năng đô thị Ao Sào)
• Tên thương mại: Lũng Lô Tower
• Vị trí: Lô CT1, KĐT Ao Sào, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5
• Tổng diện tích xây dựng: 0.28 ha
• Diện tích mặt sàn: 24.240m²
• Chiều cao: 16 tầng
• Tổng số căn hộ: 210 căn
• Diện tích căn hộ: từ 43 - 56m²
• Tổng mức đầu tư: 166 tỷ đồng
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
• Vị trí: Ô CT4 và CT5, KĐT Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco
• Đơn vị thiết kế: Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam
• Tổng diện tích: 20.256m² (CT4: 15.978m² + CT5: 4.728m²)
• Mật độ xây dựng: 19,1%
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.888,3m²
• Diện tích tầng hầm: khoảng 5.113m²
• Diện tích đất hạ tầng, cây xanh nội bộ: 4.345,2m²
• Quy mô công trình: 30 tầng (3 tầng hầm, 4 tầng thương mại, 26 tầng nhà ở)
• Tổng số căn hộ: 980 căn
• Diện tích căn hộ: 58m², 63m², 65m², 70m², 103m²
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN LONG BIÊN

NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh
• Vị trí: Làng Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương (CUBIC)
• Quy mô dự án: 22 tầng nổi, 3 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 600 căn
• Diện tích căn hộ: từ 64m² - 76.6m²
• Tổng mức đầu tư: 2.685 tỷ đồng
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội cao tầng Bảo Ngọc
• Tên thương mại: Bảo Ngọc City
• Vị trí: Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Ngọc TTC
• Tổng diện tích dự án: 6.590m²
• Quy mô dự án: 25 tầng nổi (không bao gồm tum mái), 3 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 808 căn
• Dân số dự kiến: 2.053 người
• Tổng mức đầu tư: 1.138 tỷ đồng
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
• Vị trí: Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô
• Diện tích đất: 60.355m²
• Diện tích đất giao thông và khu vực: 19.329,6m²
• Diện tích đất đơn vị ở: 40.925,7m²
• Quy mô dân số: 4.600 người
• Quy mô dự án: 22 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 44 lô liền kề và 1.980 căn hộ chung cư
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THẠCH BÀN

• Tên dự án: Nhà ở xã hội tại ô đất CT8 và CT9 khu nhà ở thương mại phường Thạch Bàn
• Tên thương mại: Rice City Thạch Bàn
• Vị trí: Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Berjaya Corporation – Handico 12
• Quy mô tòa CT8:
  - Diện tích: 9.073m²
  - Diện tích xây dựng khối đế: 3.866m²
  - Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m²
  - Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m²
  - Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m²
  - Tầng cao: 12 tầng
  - Số căn hộ: 352 căn
  - Dân số: 712 người
• Quy mô tòa CT9: 
  - Diện tích: 10.427m²
  - Diện tích xây dựng khối đế: 4.084m²
  - Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m²
  - Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m²
  - Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m²
  - Tầng cao: 12 tầng
  - Số căn hộ: 462 căn
  - Dân số: 996 người
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN BẮC TỪ LIÊM

NHÀ Ở XÃ HỘI CT2 PHÚ DIỄN

• Tên dự án: Khu nhà ở để bán tại phường Phú Diễn
• Hạng mục: Nhà ở xã hội CT2 Phú Diễn
• Vị trí: Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Minh Giang
• Tổng diện tích đất sử dụng: 28.990m²
•  Đất giao thông liên khu vực: 8.212,8m²
• Đất ở thấp tầng: 8.011m²
• Đất ở cao tầng: 6.008m²
• Đất cây xanh, giao thông nhóm nhà ở: 5.927,2m²
• Bãi đỗ xe tự động: 811m²
• Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm biến áp): 20m²
• Tòa CT01: 
  - Diện tích đất: 3.204m²
  - Chiều cao: 28 tầng
  - Tổng số căn hộ: 280 căn
• Tòa CT02:
  - Diện tích đất: 2.804m²
  - Chiều cao: 21 tầng
  - Tổng số căn hộ: 139 căn
• Nhà thấp tầng:
  - 79 căn liền kề
  - Chiều cao: 5 tầng
• Nhà trẻ: 1.500m² tại tầng 1 tòa CT01
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Tiến độ dự án: Đang triển khai xây dựng

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN THANH TRÌ

NHÀ Ở XÃ HỘI N01 HẠ ĐÌNH

• Tên dự án: Nhà ở xã hội tại ô đất NO1 – KĐT mới Hạ Đình
• Tên thương mại: UDIC Eco Tower
• Vị trí: Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC
• Tổng diện tích: khoảng 9.305m²
• Diện tích đất xây dựng: 3.722m²
• Mật độ xây dựng: 40%
• Diện tích sàn xây dựng: 63.670m²
• Diện tích sàn dịch vụ công cộng: 18.610m² (5 tầng)
• Diện tích sàn nhà ở: 45.060m² (20 tầng)
• Diện tích hầm để xe: 9.300m² (1 tầng hầm)
• Quy mô dự án: 25 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 440 căn
• Quy mô dân số: 1.230 người
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Tiến độ dự án: Đang triển khai xây dựng

NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Thanh Trì
• Tên thương mại: Sunrise Home
• Vị trí: Km 14, Quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7
• Diện tích khu đất xây dựng: 21.015m²
• Quy mô dự án: Cao 17 tầng, 14 căn hộ/tầng
• Mật độ xây dựng: 40%
• Diện tích căn hộ: 45m² - 58m²
• Tổng số căn hộ:
  - 116 căn nhà ở xã hội
  - 40 căn cho thuê
  - 40 căn thương mại
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Tiến độ dự án: Đang triển khai

NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội số 486 Ngọc Hồi
• Vị trí dự án: Số 486 đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng Bách Hóa
• Tổng mức đầu tư: 260 tỷ đồng
• Tổng diện tích dự án: 0,5 ha (5.000 m²)
• Tổng diện tích mặt sàn: 24.643 m²
• Mật độ xây dựng: 45%
• Quy mô dự án: 15 tầng
• Số lượng căn hộ: 509 căn
• Diện tích căn hộ: từ 45m² đến 70m²
• Dự kiến dân số: 1.500 người
• Tiện ích và Hạ tầng: 
  - Hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7
  - Hầm để xe rộng rãi
  - Khu vui chơi, công viên nội khu
  - Trường mầm non và khu sinh hoạt cộng đồng
  - Giao thông thuận tiện, gần Quốc lộ 1A
• Tiến độ dự án: Đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN ĐÔNG ANH

NHÀ Ở XÃ HỘI CT3 KIM CHUNG 

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội CT3 Kim Chung
• Vị trí: Xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
• Tổng diện tích dự án: 37.443 m²
• Diện tích xây dựng: 9.314 m²
• Mật độ xây dựng: 25%
• Quy mô dự án: 11 tòa nhà chung cư cao từ 6 đến 15 tầng
• Tổng số căn hộ: 1.588 căn hộ
• Diện tích căn hộ: từ 35 m² đến 70 m²
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Tổng mức đầu tư: 1.340 tỷ đồng
• Tiện ích nội khu:
  - Khu vui chơi trẻ em
  - Công viên cây xanh
  - Trung tâm thương mại
  - Hệ thống an ninh 24/7
  - Bãi đỗ xe rộng rãi
  - Tiến độ dự án: Đang khởi công

NHÀ Ở XÃ HỘI 319 UY NỖ ĐÔNG ANH

• Tên dự án: Nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ
• Vị trí: Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng
• Tổng diện tích dự án: 20.000 m²
• Diện tích xây dựng: 7.500 m²
• Mật độ xây dựng: 37%
• Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 15 tầng
• Tổng số căn hộ: 800 căn hộ
• Diện tích căn hộ: từ 45 m² đến 65 m²
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Tổng mức đầu tư: 850 tỷ đồng
• Tiện ích nội khu:
  - Trung tâm thương mại
  - Công viên cây xanh
  - Nhà trẻ và khu vui chơi
  - Hệ thống PCCC và an ninh hiện đại
  - Hầm để xe rộng rãi
• Tiến độ dự án: Đang thi công phần móng, dự kiến bàn giao năm 2025

NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN HOÀI ĐỨC

NHÀ Ở XÃ HỘI HUD VÂN CANH

• Tên dự án: Nhà ở xã hội ô đất CTM2 tại khu đô thị mới Vân Canh
• Tên thương mại: Nhà ở xã hội HUD Vân Canh
• Vị trí: Ô đất CTM2, Khu đô thị mới Vân Canh, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Đô thị (HUD)
• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương (CUBIC)
• Tổng diện tích ô đất nghiên cứu: 3.306m²
• Diện tích đất xây dựng công trình: 2.129m²
• Mật độ xây dựng: Tối đa 64%
• Tổng diện tích sàn xây dựng (chưa kể tầng hầm): 53.227m²
• Tầng cao công trình: Tối đa 25 tầng
• Quy mô dân số dự án: 1.136 người
• Tổng số căn hộ: 463 căn hộ chung cư
  - Nhà ở xã hội bán: 259 căn
  - Nhà ở xã hội cho thuê: 111 căn
  - Nhà ở kinh doanh thương mại: 93 căn
• Tổng mức đầu tư: 700 tỷ đồng
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Tiến độ dự án: Đang triển khai

Những dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn góp phần phát triển đô thị bền vững. Với pháp lý minh bạch, tiện ích đầy đủ và giá cả hợp lý, đây là lựa chọn lý tưởng giúp nhiều người hiện thực hóa giấc mơ an cư, tạo dựng cuộc sống chất lượng giữa lòng Thủ đô.