Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng cập nhật tiếp độ mới nhất - Hotline: 091.669.2102

KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG - CẬP NHẬT CHÍNH THỨC 3/2025

LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ ĐẶT LỊCH XEM DỰ ÁN

HOTLINE: 0916.692.102

************

Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững và phồn vinh tại Bắc Giang. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Nam Tiến Yên Dũng mang đến một môi trường sống lý tưởng, nơi mỗi cư dân đều có thể tận hưởng sự tiện nghi và thịnh vượng. Cùng Đất Xanh Thăng Long tìm hiểu!

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN 

• Tên dự án: Khu dân cư mới Nam Tiến

• Vị trí: Đường ĐT398, xã Đồng Việt, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang

• Tổng quy mô: 22,7 ha

• Quy mô giai đoạn 1: 9,85 ha

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hoài Nam

• Đơn vị phát triển và phân phối: Gia Khánh Group

• Loại hình sản phẩm: Đất nền shophouse, nhà liền kề, biệt thự

• Cơ cấu sản phẩm:

  • Shophouse: 74 lô, diện tích 90m2

  • Nhà liền kề: 239 lô, diện tích 80-90m2

  • Biệt thự: 55 lô, diện tích 180m2

• Hạ tầng và giao thông:

  • Sát cạnh KCN Đức Giang (285ha, quy mô 31.000 công nhân)

  • Kết nối quốc lộ 17, vành đai 4, cao tốc Hà Nội - Hạ Long

  • Cạch cảng lớn Đồng Phúc

  • Gần khu du lịch Côn Sơn Kiếp Bạc, chùa Vĩnh Nghiêm

• Tiến độ thi công: Đang hoàn thiện hạ tầng, dự kiến bàn giao Quý IV/2023

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG 

Vị trí khu cư dân Nam Tiến Yên Dũng không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn nằm trong vùng kinh tế tiềm năng, đón đầu xu hướng phát triển của khu vực:

• Vị trí chiến lược trên tuyến ĐT398: Đây là tuyến giao thông quan trọng, kết nối trực tiếp giữa huyện Yên Dũng và các khu vực trọng điểm như Bắc Giang, Hải Dương, Hà Nội.

• Gần cầu Đồng Việt - tuyến kết nối quan trọng giữa Bắc Giang và Hải Dương: Khi cầu hoàn thành vào Quý IV/2024, khu vực này sẽ hưởng lợi từ việc giao thương thuận tiện, tăng giá trị bất động sản nhanh chóng.

• Sát cạnh KCN Đức Giang: Việc nằm gần khu công nghiệp lớn giúp tạo ra nhu cầu nhà ở thực sự cho công nhân, kỹ sư và chuyên gia, đảm bảo khả năng thanh khoản và gia tăng giá trị lâu dài.

• Cách TP. Bắc Giang 20km, TP. Hà Nội 60km: Khoảng cách không quá xa giúp cư dân Nam Tiến dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn.

• Thuộc vùng quy hoạch sáp nhập TP. Bắc Giang trước 2025: Khi quá trình sáp nhập hoàn tất, giá trị bất động sản tại Nam Tiến sẽ tăng mạnh do hưởng lợi từ hạ tầng đô thị và chính sách phát triển.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH HOÀN HẢO DỰ ÁN KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG

Dự án được thiết kế với đầy đủ tiện ích nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân:

Tiện ích nội khu

• Trung tâm thương mại & Phố thương mại: Nơi tập trung các cửa hàng, dịch vụ, siêu thị và khu mua sắm hiện đại.

• Khu công viên & Hồ điều hòa: Mang đến không gian xanh, thoáng đãng, tạo môi trường sống trong lành.

• Khu thể thao đa năng: Gồm sân bóng đá, bóng rổ, tennis, gym, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.

• Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, đa dạng trò chơi giúp trẻ phát triển toàn diện.

• Trường học các cấp: Bao gồm trường mầm non, tiểu học và THCS, thuận lợi cho việc học tập của trẻ em trong khu vực.

• Nhà văn hóa & khu sinh hoạt cộng đồng: Tạo không gian giao lưu, kết nối giữa các cư dân.

• Khu BBQ & công viên dã ngoại: Là điểm đến lý tưởng cho các buổi tiệc nướng, tụ tập gia đình, bạn bè.

Tiện ích ngoại khu

• Cách KCN Đức Giang chỉ 2km: Giúp tạo nguồn cầu thực tế về nhà ở và kinh doanh.

• Gần chợ truyền thống và siêu thị: Khu cư dân Nam Tiến Yên Dũng đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.

• Gần các trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học: Như THPT Yên Dũng, Y tế Đồng Việt, UBND Đồng Việt, giúp cư dân an tâm về giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

• Liên kết với các điểm du lịch tâm linh & sinh thái: Như Côn Sơn - Kiếp Bạc, chùa Vĩnh Nghiêm, thu hút khách du lịch và phát triển kinh tế khu vực.

Tiềm năng đầu tư dự án Nam Tiến

• Giá bất động sản có dư địa tăng mạnh: Hiện tại, giá đất tại Yên Dũng thấp hơn khu vực lân cận như Bắc Ninh, Thái Nguyên, tạo dư địa tăng giá hấp dẫn.

• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng TP. Bắc Giang: Khi lên thành phố, Yên Dũng sẽ có chính sách hạ tầng, giao thông và phát triển đô thị mạnh mẽ.

• Tốc độ đô thị hóa nhanh: Sự xuất hiện của các khu công nghiệp và phát triển hạ tầng giúp khu vực ngày càng trở nên sầm uất, gia tăng giá trị bất động sản.

• Thanh khoản cao: Dự án có thể phục vụ cả nhu cầu đầu tư và mua ở thực nhờ vị trí trung tâm, gần khu công nghiệp và kết nối giao thông thuận lợi.

• Cơ hội sinh lời nhanh từ mô hình shophouse: Các lô shophouse mặt đường 42m sẽ trở thành điểm kinh doanh sầm uất, thu hút khách hàng và mang lại lợi nhuận ổn định.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG

Mặt Bằng Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng được quy hoạch trên tổng diện tích 22,7 ha, chia thành nhiều phân khu chức năng nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo không gian sống tiện nghi, hiện đại. Trong giai đoạn 1, dự án triển khai trên 9,85 ha với 365 sản phẩm đất nền bao gồm shophouse, nhà liền kề và biệt thự.

Mặt bằng tổng thể được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại, với hệ thống đường nội khu rộng rãi từ 16m đến 42m, đảm bảo giao thông thuận lợi và không gian sống thoáng đãng. Ngoài ra, các khu vực công cộng như công viên, hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao cũng được bố trí hợp lý nhằm mang lại không gian sinh hoạt chất lượng cao cho cư dân.

Tổng quan phân khu:

• Shophouse thương mại: 74 lô (90m2/lô), nằm trên các tuyến đường chính rộng 42m, phù hợp để kinh doanh và cho thuê.

• Nhà liền kề: 239 lô (80-90m2/lô), dành cho cư dân mong muốn sở hữu không gian sống riêng tư nhưng vẫn gần gũi với cộng đồng.

• Biệt thự cao cấp: 55 lô (180m2/lô), tọa lạc ở vị trí yên tĩnh, thiết kế sang trọng với không gian sống đẳng cấp.

Mặt Bằng Shophouse Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng

Phân khu shophouse được xem là điểm nhấn quan trọng của dự án, đóng vai trò vừa là nơi ở, vừa là không gian kinh doanh tiềm năng.

• Diện tích trung bình: 90m2/lô.

• Vị trí: Nằm trên các tuyến đường chính rộng 42m, kết nối trực tiếp với các khu dân cư và khu công nghiệp lân cận.

• Công năng: Tầng 1 sử dụng làm mặt bằng kinh doanh, từ tầng 2 trở lên có thể dùng để ở hoặc cho thuê.

• Tiềm năng đầu tư: Khu vực shophouse nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa Bắc Giang và Hải Dương, hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp Đức Giang với 31.000 công nhân.

Mặt Bằng Căn Hộ Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng

Mặt bằng căn hộ trong khu dân cư Nam Tiến được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo tối ưu hóa diện tích sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Chung Cư Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng được bố trí khoa học với hệ thống giao thông nội bộ thuận tiện, không gian xanh xen kẽ giúp tăng cường sự thoải mái và chất lượng sống cho cư dân. Đặc biệt, các khu vực thương mại, giải trí, công viên, và trường học được bố trí gần các cụm dân cư nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

THIẾT KẾ CĂN HỘ KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG

Dự án Nam Tiến hướng đến phong cách thiết kế hiện đại, đề cao sự hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên. Các căn hộ tại đây đều được thiết kế theo xu hướng mở, với cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng.

• Nhà liền kề: Phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian với thiết kế 2-3 tầng, phù hợp cho cả gia đình trẻ và các nhà đầu tư.

• Biệt thự cao cấp: Được xây dựng trên diện tích rộng, có sân vườn, hồ cảnh quan, đảm bảo không gian sống sang trọng, riêng tư.

• Shophouse: Kết hợp giữa kinh doanh và nhà ở, giúp gia tăng giá trị sử dụng và tiềm năng sinh lời lâu dài.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG

Nội thất bàn giao của các căn hộ tại Nam Tiến đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn chất lượng, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí hoàn thiện sau khi nhận nhà.

Gói bàn giao tiêu chuẩn bao gồm:

• Hệ thống cửa: Cửa chính chống cháy, cửa sổ nhôm kính cao cấp.

• Sàn nhà: Gạch ceramic cao cấp cho khu vực phòng khách, sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ.

• Thiết bị vệ sinh: Sử dụng các thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng và độ bền cao.

• Hệ thống điện nước: Lắp đặt đầy đủ, có đồng hồ điện nước riêng cho từng căn hộ.

• Điều hòa & nước nóng: Hệ thống điều hòa trung tâm và bình nước nóng hiện đại.

ƯU ĐÃI GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG 

Tiến Độ Thanh Toán Dự Án

Chính sách thanh toán linh hoạt với nhiều đợt chia nhỏ giá bán Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng. Chính sách này phù hợp với nhu cầu và kế hoạch tài chính của khách hàng:

Chính Sách Bán Hàng 

Đang cập nhật…

 

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN KHU CƯ DÂN NAM TIẾN YÊN DŨNG 

Dự án Nam Tiến đang được triển khai đúng tiến độ, với nhiều hạng mục quan trọng đã hoàn thành hoặc sắp hoàn thiện.

Tiến độ thi công tính đến nay:

• Hạ tầng giao thông nội bộ: Đã hoàn thành khoảng 80%, dự kiến bàn giao cuối năm 2026.

• Hệ thống điện, nước, viễn thông: Đã lắp đặt xong phần lớn, đảm bảo cư dân có thể sử dụng ngay khi nhận bàn giao.

• Khu tiện ích nội khu: Đã hoàn thành công viên cây xanh, sân thể thao và khu vui chơi trẻ em.

• Nhà mẫu & shophouse: Một số lô shophouse đã hoàn thiện, sẵn sàng để khách hàng tham quan thực tế.

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

Để nhận thông tin chi tiết và được tư vấn toàn diện về dự án, Quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline phòng kinh doanh: 091.669.2102 (Hỗ trợ 24/7)

• Website: www.datxanhthanglong.vn

Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, tư vấn tận tình và đồng hành cùng Quý khách trong suốt hành trình sở hữu căn hộ lý tưởng!

Đăng ký nhận thông tin dự án

Khu Cư Dân Nam Tiến Yên Dũng là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh và cơ hội đầu tư hấp dẫn, dự án này không chỉ mang lại giá trị an cư mà còn hứa hẹn sự gia tăng bền vững về giá trị bất động sản. Khi Bắc Giang đang trên đà phát triển mạnh mẽ, sở hữu một bất động sản tại Nam Tiến Yên Dũng chính là một quyết định thông minh. Hãy liên hệ ngay với Đất Xanh Thăng Long để sở hữu căn hộ của riêng bạn tại nơi đây!